中古住宅購入【築20年で資産価値ゼロは本当？】築30年の中古戸建てを購入して分かった本当の価値
はじめに：建物は「20年で価値ゼロ」って本当？ こんにちは、ばっきんパパです。 不動産の世界では、「築20年を超えると建物の資産価値はゼロ」とよく言われます。これは、税法上の減価償却のルールに基づいた“形式的な”話で、木造住宅...
2025-07
中古住宅購入 中古住宅購入木造住宅の「法定耐用年数」は寿命じゃない？築30年の家に安心して住める理由
こんにちは、ばっきんパパです。 「築30年の中古戸建てって、もうボロボロなのでは…？」そんな不安をお持ちの方も多いと思います。 ですが実は、「木造住宅＝寿命が短い」というのは大きな誤解。税法上の「法定耐用年数」＝実際に住める年...
中古住宅購入築30年・2000万円・５LDKの中古戸建てを即決！──賃貸vs持ち家、収入の少ない家庭でも「家を買う」べき理由とは？【はじめに】
こんにちは、ばっきんパパです。中高年・2児の父として働きながら、住宅購入や投資で家計を支えるリアルをお伝えします。 ■ 賃貸vs持ち家論争──“賃貸派”が優勢な理由とは？ 最近の“お金の勉強界隈”では「賃貸が合理的」と...
エッセイ綱渡り人生の果てに見つけた、家族との穏やかな昼下がり｜過去だって変わる
こんにちは、ばっきんパパです。 私の人生は、まるで綱渡り。いや、渡りきったことよりも、何度も落っこちたことの方が多いかもしれません。でも、ほら、魁！男塾だって、必ず生き返りますし、、(^_^;)世の中の皆さんも、案外そうなのかも知れ...
エッセイ中古戸建て購入ブログはじめます
── 転職回数多し、パワハラ、無職を経て気づいた豊かさ はじめまして、ばっきんパパです。 「オレはこんなもんじゃない」 その一言が、ずっと頭のどこかにありました。 けれど現実は、思い描いたキャリアからは程遠く──
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