2025-07

中古一戸建て vs 中古マンション──実際に「住む」ことと、「資産としての価値」を比較してみた｜マンションを買うのは無理ゲー？

はじめに：マンション高騰の中で、現実的な選択はどこにあるのかこんにちは、ばっきんパパです。「今のマンション価格、正直かなり厳しいのでは……」そう感じている方は多いと思います。日経新聞の連載『令和住宅物語』でも、住宅価格の上昇によって、購入を...

中古住宅購入・リフォーム

【法人活用】築古中古戸建ての有効な使い道7選｜グループホームも含めた選択

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古戸建てには、法人が参入しづらいという声がよく聞かれます。戸建てはそもそも個人向けに設計されており、収益化のモデルが明確でない場合もあります。しかし実は、小規模から始められる法人活用のアイデアは、意外...

中古住宅購入・リフォーム

片づけの合間に思い出す、自分の「好き」

書斎のある生活──思い出と暮らす場所こんにちは、ばっきんパパです。今日は、自分の書斎を掃除していました。寅さんじゃないけど、掃除を始めたとたんに「休憩はまだか？」となるのが私。手が勝手に本棚に伸び、「柔道部物語」や「アオイホノオ」なんかを手...

中古一戸建ての「災害対策」、後回しにしていませんか？― 30年以内に70％、首都直下・南海トラフ地震の現実 ―

【はじめに】「それ、本当に“まだ起きてない”だけです」こんにちは、ばっきんパパです。日本に暮らす私たちは、世界でも有数の地震大国に住んでいます。それなのに、なぜか“災害対策”を、まだどこか他人事のように感じている方が多い――。けれど、それは...

災害対策・備え

ハザードマップが真っ赤でも家は買える？築30年中古戸建てを購入したリアルな判断基準

「ハザードマップが真っ赤だけど家を買って大丈夫？」と悩んだ実体験。築30年の中古戸建て購入前に私が確認したポイント、迷った理由、最終的に決めた判断基準をリアルに解説します。

災害対策・備え

お金の教育は「家庭」から──子どもたちに伝えたい、保険・投資・お金の基本

「自分はちゃんと分かってる」と思っていた旧NISA初期の頃こんにちは、ばっきんパパです。NISA（少額投資非課税制度）が始まった頃、「日本人は金融リテラシーが低い」とよく言われていました。でもその当時の私は、「いや、自分はそんなことない」と...

家計改善（投資・保険・お得）

子ども過ごす、夏の夕暮れーー「数字の概念より先に知る大切なこと」

夕食の時間に、ふと気づいたことこんにちは、ばっきんパパです。夕飯時。お姉ちゃんが突然、元気よく「キラキラひかる〜♪」と歌い出しました。すると弟くんも、「いやいやいやう〜♪」と謎の合いの手（？）をかぶせてきます。ご機嫌な2人に釣られて、パパも...

中古一戸建てのリセールバリュー｜2000万のリアルな資産価値は？築30年の購入実体験でわかった“負けない買い方”

はじめに：「最初から売れる家を買う」という発想こんにちは、ばっきんパパです。結論から言うと、中古戸建ては「土地値を意識して買えば、リセールでも負けにくい選択」です。私は実際に、築30年・総額2000万円で購入した家について、現在は土地だけで...

中古住宅購入・リフォーム

「木造住宅＝30年で壊す」はもう古い？令和の今、中古一戸建てという選択肢が暮らしを豊かにする【購入体験談】

かつての常識「木造住宅は30年で資産価値ゼロ」はどこから来たのか？こんにちは、ばっきんパパです。昭和から平成にかけて、日本では「木造住宅は30年で無価値になる」といった価値観が当たり前のように流通していました。その背景には、高度経済成長期の...

中古住宅購入・リフォーム

「リフォームしても、なぜこんな値段？──“家の資産価値”に対する親世代の落胆と、制度のギャップ」

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。「長年、大切に住んできた家なのに、こんな価格にしかならないの？」ご自身の親や友人の親御さんから、こうした言葉を聞いたことがある方も多いかもしれません。私自身もよく耳にしました。思い出の詰まった我が家を売...

中古住宅購入・リフォーム

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