2025-07

はじめに：建物は「20年で価値ゼロ」という言葉の裏側こんにちは、ばっきんパパです。不動産の世界ではよく、「木造住宅は築20年を超えると資産価値がゼロになる」と言われます。これは税法上の耐用年数22年（減価償却）に基づいた、いわば機械的なルー...

築30年の中古戸建ては寿命？木造の耐用年数22年は税制上の数字で、実際は60年以上住めます。購入3年目の私が、住宅ローン控除の活用術や実家の築50年の事例、太い柱の安心感をブログで公開。雨漏り対策など長く住むための条件を元税務経験者が解説します。

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入するにあたり、私は自分の判断に落とし穴がないかを確かめるために、専門書を繰り返し読み込みました。特に参考にしたのが、**高橋正典さんの『プロだけが知っている！中古住宅の買い方と売り方』（朝...

リベ大は賃貸派。それでも私は築30年の中古戸建て＝持ち家を選びました。価格・住み心地・リスクを実体験で解説。リベ大視点でマイホームを合理的に考えた結論。

「低収入で家を買うのは無謀？」そう悩みながら築30年の中古戸建てを即決した福祉職パパの体験談。耐用年数22年の誤解と、後悔しないマイホーム選びの現実を正直に語ります。