2025-08

【はじめに：雨漏り発生！知識ゼロで専門業者にどう立ち向かうか】中古戸建ての最大の不安の一つが、突然発生する「雨漏り」です。我が家も突然、出窓からの浸水という事態に直面しました。この時、私たちは以下の大きな問題に直面しました。修理費用はいくら...

最短5分！住宅ローンいくら減らせるか診断！モゲチェックはじめに　金利2.43%から1.1%へこんにちは、ばっきんパパです。住宅ローンを組んだとき、**「金利なんて深く考えなくても、どうせ大差ない」**と決めつけていませんか？特に、私のように...

中古戸建て購入は本当に「負け組の選択」なのか？こんにちは、ばっきんパパです。「新築こそ正解」「持ち家は負債」— 住宅選びは、根拠のない常識と、専門家の意見が飛び交う迷路です。特に、私のように経済的なリスク回避を最優先する者にとって、賃貸と持...

こんにちは、ばっきんパパです。今日は、中古住宅を買うときに、物件以上に気になる「地域付き合い」や「ご近所との関係」について書いてみたいと思います。地域との関係——中古住宅購入の“最大のリスク”？私は大変に良い地域に住まわせていただくことにな...

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を探していたとき、私は “家” だけでなく、“地域” そのものを引き継がせてもらった ような、そんな体験をしました。今回はそのお話を、少し書いてみたいと思います。住宅診断をしなかった理由ーーでも...

こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入する際、耳にすることが増えた「インスペクション（住宅診断）」。これは、建築士などの専門家が建物の劣化状況や不具合の有無を調査してくれる制度で、購入前にその建物の“健康診断”を受けられるようなもので...