中古住宅購入これからの不動産市場：ローンなしで家を買える時代は来る？― 団塊相続・空き家増加読み解く“静かなパラダイムシフト” ―
こんにちは、ばっきんパパです。不動産市場は今、静かに大きな転換点を迎えていると感じます。「家はローンを組んで買うもの」という常識が、今後10〜20年で変わる可能性もあるのではないか――。YouTube番組「PIVOT」でも、識者が「自分の子...
2025-11
中古住宅購入 中古住宅購入中古住宅のリフォームは“全部やる”か“少しずつやる”か？—— 我が家の〈洗面所・トイレ〉リフォーム実例と、後悔しない選び方 ——
中古住宅のリフォームは、最初に一気にやるべき？それとも、住みながら少しずつ？こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入するとき、多くの人が悩むのが 「リフォームをどこまでやるか？」 ではないでしょうか。フルリフォームして新築同然にするのか...
家計改善給料から引かれる「社会保険料」の話――所得税より重い“本当の負担”を知る――
こんにちは、ばっきんパパです。給料明細を見て「思ったより手取りが少ないな……」と感じたことはありませんか？その大きな理由は、社会保険料 です。ここでは、医療保険料（健康保険）、年金保険料、介護保険料をまとめて社会保険と呼び、内容と負担の実態...
家計改善配偶者控除の「壁」より重要なのは130万円の壁――幼児のいる家庭が本当に知るべき“社会保険”とは？――
こんにちは、ばっきんパパです。私は、幼児のいる家庭で、妻がパート、夫である私が働きながら、家計と将来設計を考えてきました。最近、特に注目されている「配偶者控除の見直し」「所得税の配偶者控除の壁」の議論がありますが、私が本当に注目してほしいの...
家計改善車は本当に必要？──“金食い虫”と言われる車とどう付き合うか｜中古ミニバンを買った私の家計戦略
はじめに：車は家計にとって“最大級の金食い虫”車は便利です。しかし同時に、家計にとっては代表的な「金食い虫」でもあります。私は子どもが生まれてから、週末の外出や買い物に車が欠かせなくなりました。一方で家計改善をするなかで、「車は本当に必要か...
エッセイ家族で出かける週末ドライブという“しあわせ時間”
車で出かけることが、私の小さな趣味こんにちは、ばっきんパパです。私は車で出かけるのが好きで、子どもが生まれる前からよくドライブを楽しんでいました。子どもが生まれてからは、行き先がガラッと変わりました。牧場や小さな動物園、公園など、家族で楽し...
家計改善ラテマネーとは？毎日の小さな出費が資産形成を邪魔する理由（筆者の実体験つき）
ラテマネーとは？こんにちは、ばっきんパパです。「ラテマネー」とは、毎日のコーヒーやコンビニスイーツなど、“少額だけど積み重なる出費” のことを指します。1回数百円でも、毎日続けば1年間で数万円規模になるため、家計管理の世界ではよく「悪」とし...
中古住宅購入陽当たりがよく“広くて開放的な家”がもたらす実際の効果―発達心理学・環境心理学・家族社会学の知見を添えて―
こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建てを購入して暮らし始めてから、私は強く実感していることがあります。「広くて陽当たりのいい家は、生活の質を想像以上に押し上げてくれる」という事実です。私の親は昔から「陽当たり千両」と言っていました。その言...
中古住宅購入【不動産の“怖さ”を乗り越える：耐用年数で中古戸建てを選んだ理由】── 正直不動産・狭小邸宅を読んでみて
こんにちは、ばっきんパパです。戸建て住宅をを買うに当たり、私は何冊もの本を読み、インフルエンサーの動画を見漁り、不動産のカラクリ・裏ロジックを警戒し、迷いに迷っていました。私はまあまあ決断力がある方です。しかし、人生を左右する住宅の購入だけ...
家計改善「NISAが信用できない…そんな人へ。対面のFPサービス“マネードクター”ってどうなの？」
**【NISAが信用できない…そんな人へ】こんにちは、ばっきんパパです。対面FPサービス「マネードクター」は誰に向いているのでしょうか？マネードクターとは？マネードクター（正式名：株式会社 FPパートナー）は、全国のファイナンシャルプランナ...