2025-11

これからの不動産市場：ローンなしで家を買える時代は来る？― 団塊相続・空き家増加読み解く“静かなパラダイムシフト” ―

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。不動産市場は今、静かに大きな転換点を迎えていると感じます。「家はローンを組んで買うもの」という常識が、今後10〜20年で変わる可能性もあるのではないか――。YouTube番組「PIVOT」でも、識者が「...

中古住宅購入・リフォーム

【築30年中古戸建てのリフォーム】全部やるか少しずつやるか？— 我が家の洗面所・トイレ・小さな修繕実例と、後悔しない選び方 —

※築３０年の中古戸建ての住み心地の記事はこちら築古マイホームのリフォームは、最初に一気にやるべき？それとも、住みながら少しずつ？こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入するとき、多くの人が悩むのが「リフォームをどこまでやるか？」では...

中古住宅購入・リフォーム

給料から引かれる「社会保険料」の話――所得税より重い“本当の負担”を知る――

こんにちは、ばっきんパパです。給料明細を見て「思ったより手取りが少ないな……」と感じたことはありませんか？その大きな理由は、社会保険料です。ここでは、医療保険料（健康保険）、年金保険料、介護保険料をまとめて社会保険と呼び、内容と負担の実態...

家計改善（投資・保険・お得）

配偶者控除の「壁」より重要なのは130万円の壁――幼児のいる家庭が本当に知るべき“社会保険”とは？――

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。私は、幼児のいる家庭で、妻がパート、夫である私が働きながら、家計と将来設計を考えてきました。最近、特に注目されている「配偶者控除の見直し」「所得税の配偶者控除の壁」の議論がありますが、私が本当に注目して...

家計改善（投資・保険・お得）

車は本当に必要？──“金食い虫”と言われる車とどう付き合うか｜中古ミニバンを買った私の家計戦略

はじめに：車は家計にとって“最大級の金食い虫”こんにちは、ばっきんパパです。車は便利です。しかし同時に、家計にとっては代表的な「金食い虫」でもあります。私は子どもが生まれてから、週末の外出や買い物に車が欠かせなくなりました。一方で家計改善を...

家計改善（投資・保険・お得）

家族で出かける週末ドライブという“平和な時間”

車で出かけることが、私の小さな趣味こんにちは、ばっきんパパです。私は車で出かけるのが好きで、子どもが生まれる前からよくドライブを楽しんでいました。子どもが生まれてからは、行き先がガラッと変わりました。牧場や小さな動物園、公園など、家族で楽し...

ラテマネーとは？毎日の小さな出費が資産形成を邪魔する理由（筆者の実体験つき）

はじめに：ラテマネーとは？こんにちは、ばっきんパパです。「ラテマネー」とは、毎日のコーヒーやコンビニスイーツなど、“少額だけど積み重なる出費” のことを指します。1回数百円でも、毎日続けば1年間で数万円規模になるため、家計管理の世界ではよく...

家計改善（投資・保険・お得）

【築30年中古戸建て体験談】陽当たりがよく“広くて開放的なマイホーム”がもたらす真の価値

築古持ち家の陽当たり（日当たり）の価値こんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古戸建てを購入して暮らし始めてから、私は強く実感していることがあります。「広くて陽当たりのいい家は、生活の質を想像以上に押し上げてくれる」という事実です。私の親...

中古住宅購入・リフォーム

【不動産の“怖さ”を乗り越える：耐用年数で築30年の中古戸建てを選んだ理由】── 正直不動産・狭小邸宅を読んでみて

なぜ中古マイホームはこんなに怖い？その不安の正体と「裏ロジック」こんにちは、ばっきんパパです。戸建て住宅の購入を前に、誰もが漠然とした強い不安に襲われます。その不安の正体は、**「安いのには必ず理由がある」「プロが隠している構造があるに違い...

中古住宅購入・リフォーム

【GPIFも実践】政治不信でも安心して始められるNISAの本質──「国を信用する投資」ではなく「世界の成長に乗る仕組み」

はじめに：NISAが“信用できない”のは一般的な感覚ですこんにちは、ばっきんパパです。「国の制度だから信用できない」「政治に裏切られ続けた」「年金も不安」――こう感じるのは、とても自然なことです。読者のせいではありません。特に、収入の低い職...

家計改善（投資・保険・お得）