はじめに：築30年マイホームのお風呂リフォーム
こんにちは、ばっきんパパです。
築30年の中古戸建てに住み始めてから、ずっと気になっていたのが「お風呂」でした。
まだ使えないわけじゃない。
でも、毎日入るたびに小さなストレスが積み重なっていく――。
今回は、我が家が実際にやったお風呂リフォームについて、
- どんな基準で迷ったか
- なぜ業者選びで18万円の差が出たのか
- 何を“やってよかった／やらなくてよかった”か
を、判断のプロセスそのまま正直ベースでまとめます。
結論からいうと、こんな結果になりました。
- 相見積もりで約18万円のコストダウン
- 予算100万円以内で着地
- 「TOTO サザナ Sタイプ」に交換
- 工期2日、当日の夜から入浴OK
築30年の中古戸建てでも、無理なく満足度の高いリフォームができました。
▶築３０年の持ち家の住み心地についてはこちらの記事で
最初は「まだ替えなくても…」と自分に言い聞かせていた
我が家のお風呂は、30年前のTOTO製。
1616サイズで広さは十分、壁も思ったよりとても綺麗でした。
正直、「壊れてないし、このままでもいいんじゃない？」と、しばらくは見て見ぬふりをしていました。
でも住み始めると、やっぱり“築30年の現実”が出てきます。
- 床が冷たいタイル張りで、冬はとてもキツイ
- 床の何度こすっても落ちないカビ
- 排水栓を替えてもフィットせず、お湯がいつの間にか減ってしまうことがある
- 蛇口の水漏れ（→くらしのマーケットで2万円修理）
そのとき思ったんです。
前の住人が30年使ったお風呂を、これからまた30年はさすがに無理じゃない？
ここが、我が家の“替え時スイッチ”でした。
業者探しのリアル（4社でここまで違う）
4社に見積もりを依頼しましたが、対応や内容は本当にバラバラでした。
1社目：安心感は抜群、でも価格は高め
図面も丁寧、質問にも丁寧に答えてくれる。
昔の自分なら即決していたかもしれません。
でも見積もりは期待していた額より、かなり高い。
高額な買い物になると麻痺しがちな「1万円の重み」を思い出して保留に。
2社目：ネット最安値→実際は普通
シミュレーションは安いのに、現地では平凡価格。
内見時の対応も、必要最小限を答える感じで、あえて選ぶ理由が見当たりませんでした。
３社目：アスベスト問題で不可
築30年の仕様上、アスベストの問題で、この業者は工事できないとのこと。
こればかりは仕方ありません。
４社目：中身は現場の人なのか対応が雑
LINEの返事は遅い、説明は専門用語だらけ。
正直、最初は不安でした。
でも会って話すと、営業マンじゃなく恐らく職人タイプ。
ネットの口コミも「書類は雑だが、仕事内容は良い」とあり、この点は合理的に信用できると思いました。
見積書を自分なりに勉強して、内容の妥当性に納得し、ここに賭けました。
→ 結果、大正解。
結果：18万円ダウンで100万円切り
最初の業者と比べて約18万円差。
- TOTO サザナ 1616
- 解体・設備・組立・処分込み
→ 100万円以内
安さだけじゃなく、“納得できる内訳”だったのが大きいです。
選んだ設備と“やめたもの”
採用
- サザナSタイプ
- アクセントパネル
- ほっカラリ床
- 窓枠アタッチメント
ほっカラリ床は神で、子どもを立たせても冷たくない。
あえて不採用
- 浴室乾燥機
実家でもほぼ使っていなかったので、妻とも相談してカット。
これで数万円ダウン。
お風呂リフォームは“比較的安心な工事”
正直に言えば、質問に丁寧に答えてくれないことに、最後まで不安を持っていました。
しかし、外壁や屋根、住宅購入に比べて、お風呂のリフォームは、
- 相場が見えやすい
- メーカー基準が明確
- 手抜きしにくい
- 不具合がすぐ分かる
という私達素人にとっては比較的安心材料が多いリフォームです。
それでも、業者の選別はとても大事でした。
相見積もりは“目を養う”ためにもある
面倒でしたが、見積書を並べて初めて分かることが本当に多かったです。
見比べて初めて、項目の意味や自分の家に本当に必要な工事がよくわかってきました。
内容に納得したことで、この業者さんにお願いしようと決めました。
単純に安くするためだけじゃなく、総合的に納得して決めるための相見積もりでした。
自分で探すのが大変な人へ
私は粘り強く自力で業者を探しましたが、、
- 仕事が忙しい
- 何から始めればいいか分からない
- 相場だけでも知りたい
という人は、リショップナビのような一括比較はかなり合理的だと思います。
👉 入口として賢い選択。（しつこい契約なし・無料）
👉その他、雨漏・外壁塗装ほかリフォームについての記事はこちら
まとめ｜築30年でもお風呂は生まれ変わる
今回学んだのは、
- 大きな金額でも1万円を大切に
- 営業トーク＜現場力
- 比較で知識は増える
- 内容を理解していなければ任せられない
- 住みながら直すのもアリ
ということ。
築30年の中古戸建てでも、お風呂が変わると家全体の満足度が一気に上がります。
同じように迷っている人の参考になれば嬉しいです。
