中古住宅購入・リフォーム

はじめに：築30年マイホームのお風呂リフォームこんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古戸建てに住み始めてから、ずっと気になっていたのが「お風呂」でした。まだ使えないわけじゃない。でも、毎日入るたびに小さなストレスが積み重なっていく――。...

はじめに：築３０年マイホームの住み心地こんにちは、ばっきんパパです。これまでこのブログでは、陽当たり、断熱、雨漏り、立地など、テーマごとに体験談を書いてきました。ただ、「結局、住んでみてどうだったのか？」そこを率直に一番知りたい方も多いと思...

はじめに｜「修理業者に任せればいい」と思っていましたこんにちは、ばっきんパパです。正直に言うと、私はつい最近まで「火災保険の申請は、修理業者がやってくれるもの」だと思っていました。雨漏りが起きたら、業者に連絡 → 修理 → 保険は業者任せそ...

はじめに｜築30年中古戸建ての体験談からこんにちは、ばっきんパパです。築30年中古戸建て購入の実体験として雨漏りが起きたとき、私は正直かなり焦っていました。すぐに来てくれた修理業者からは、「火災保険、これ間違いなくおりるので大丈夫ですよ！」...

こんにちは、ばっきんパパです。先日、YouTube番組の『ReHacQ（リハック）』で、非常に興味深い対談を視聴しました。人気漫画『正直不動産』の原案者・夏原武さんと、「みなと相続コンシェルジュ」代表の弥田有三さんの対談です。そこで語られて...

※この記事では、雨漏りの原因や外壁からの浸水について一般的な情報を整理しています。実際に私自身が経験した、見積もり200万円から10万円以下に抑えた雨漏り修理の体験談は、以下の記事で詳しく書いています。Screenshot「今すぐ」という言...

補助金を知ると「やらなきゃ」と思ってしまうこんにちは、ばっきんパパです。断熱について調べ始めると、必ず目に入ってくるのが「内窓補助金」という言葉です。金額を見ると、正直かなり魅力的です。窓の数によっては数十万円規模の補助が出るケースもあり、...

はじめに｜寒くないのに、なぜ断熱を考えたのか？こんにちは、ばっきんパパです。我が家は、築30年ほどの中古戸建てです。正直に言うと、住んでみて、今、そこまで「寒くて困っている」わけではありません。冬は石油ファンヒーターを使えば、リビングは普通...

はじめに｜戸建ての夏あるある、「3階が暑い」こんにちは、ばっきんパパです。夏になると、戸建てに住んでいる人の間で、必ず話題になるのが「3階が暑い問題」ではないでしょうか。我が家も、3階建ての築30年の中古戸建て。住んでみて、正直に包み隠さず...

なぜ、この物件は「安い」のか？SUUMOを眺めていると、「え？この立地でこの価格？」と思わず二度見してしまう中古戸建てに出会うことがあります。駅から近く、周辺環境も悪くなさそう。間取りも一般的で、写真を見る限り大きな欠点は見当たらない。それ...