中古住宅購入【中古住宅購入ガイド】中古戸建てを選ぶ前に知っておきたい！両学長・中田敦彦・まこなり社長の教え
住宅購入に迷ったら、情報収集から始めよう 家の購入は、人生でもっとも高額な買い物のひとつです。だからこそ、「自分に合う暮らし方とは何か？」をじっくり考えたいもの。 私自身も迷いながらも、さまざまな情報に触れました。その中で、イ...
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中古住宅購入 中古住宅購入リセールバリューを意識して家を買おう｜中古戸建てという合理的な選択
「最初から売りやすい家を買う」という視点 こんにちは、ばっきん父さんです。 中古戸建ての購入を検討している方の中には、歳をとった将来はマンションで暮らしたい、子供に資産を残したいと考えている方もいるかと思います。そのためには、...
中古住宅購入「木造住宅＝30年で壊す」はもう古い？令和の今、中古戸建てという選択肢が暮らしを豊かにする
H2：かつての常識「木造住宅は30年で資産価値ゼロ」はどこから来たのか？ こんにちは、ばっきん父さんです。 昭和から平成にかけて、日本では「木造住宅は30年で無価値になる」といった価値観が当たり前のように流通していました。 ...
中古住宅購入中古戸建て購入ブログが少ない理由と、体験者として伝えたいこと
■中古戸建ての体験談が少ないのは、なぜなんだろう？ こんにちは、ばっきん父さんです。 家を買う前、私自身も「中古戸建て 購入 ブログ」などでたくさん検索していました。ですが、“等身大の購入体験”が書かれたブログって、意外と少な...
中古住宅購入「リフォームしても、なぜこんな値段？──“家の資産価値”に対する親世代の落胆と、制度のギャップ」
こんにちは、ばっきん父さんです。 「長年、大切に住んできた家なのに、こんな価格にしかならないの？」 親世代や友人の親御さんから、こうした言葉を聞いたことがある方も多いかもしれません。 私自身も何度も耳にしました。思い出の...
中古住宅購入【築20年で資産価値ゼロは本当？】築30年の中古戸建てを購入して分かった本当の価値
はじめに：建物は「20年で価値ゼロ」って本当？ こんにちは、ばっきん父さんです。 不動産の世界では、「築20年を超えると建物の資産価値はゼロ」とよく言われます。これは、税法上の減価償却のルールに基づいた“形式的な”話で、木造住...
中古住宅購入木造住宅の「法定耐用年数」は寿命じゃない？築30年の家に安心して住める理由
こんにちは、ばっきん父さんです。 「築30年の中古戸建てって、もうボロボロなのでは…？」そんな不安をお持ちの方も多いと思います。 ですが実は、「木造住宅＝寿命が短い」というのは大きな誤解。税法上の「法定耐用年数」＝実際に住める...
中古住宅購入築30年・2000万円・５LDKの中古戸建てを即決！──賃貸vs持ち家、収入の少ない家庭でも「家を買う」べき理由とは？【はじめに】
こんにちは、ばっきん父さんです。中高年・2児の父として働きながら、住宅購入や投資で家計を支えるリアルをお伝えします。 ■ 賃貸vs持ち家論争──“賃貸派”が優勢な理由とは？ 最近の“お金の勉強界隈”では「賃貸が合理的」...