中古戸建てリフォーム築30年中古戸建ての家計管理｜住宅ローン・固定費・維持費をリアル公開【体験談】
築30年の中古戸建てに実際に住んで分かった維持費を、実体験ベースで丁寧に計算しました。固定資産税・修繕費・保険など、光熱費を除いた年間維持費のリアルな内訳を公開します。
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中古戸建てリフォーム 中古戸建て購入築30年の一戸建ては後悔する？買ってはいけない中古戸建て4選と体験談【ブログ】
はじめに｜買ったら後悔？中古一戸建て購入は“危ないギャンブル”なのかこんにちは、ばっきんパパです。私はいま、築30年・約2000万円の中古一戸建てで、妻と二人の子どもと暮らしています。結論から言えば、この家を買ったことを、心から「よかった」...
中古戸建て購入買ってよかった子育て世帯の住み心地のリアルな体験談｜築30年・2000万円の中古一戸建てに住んでみた結果
はじめに：築３０年マイホームの住み心地こんにちは、ばっきんパパです。2児の子ども達と暮らす4人家族です。これまでこのブログでは、陽当たり、断熱、雨漏り、立地など、テーマごとに体験談を書いてきました。ただ、「結局、住んでみてどうだったのか？」...
中古戸建て購入不動産売却の相見積もりが難しい理由｜【中古戸建ての出口戦略】「みなと相続コンシェル」の代理人売却という選択肢
こんにちは、ばっきんパパです。先日、YouTube番組の『ReHacQ（リハック）』で、非常に興味深い対談を視聴しました。人気漫画『正直不動産』の原案者・夏原武さんと、「みなと相続コンシェル」代表の弥田有三さんの対談です。そこで語られていた...
中古戸建て購入格安中古一戸建てに飛びつく前に確認してほしい3つのポイント―「破格物件」に感じる違和感
なぜ、この物件は「安い」のか？こんにちは、ばっきんパパです。SUUMOを眺めていると、「え？この立地でこの価格？」と思わず二度見してしまう中古一戸建てに出会うことがあります。駅から近く、周辺環境も悪くなさそう。間取りも一般的で、写真を見る限...
中古戸建て購入【持ち家vs賃貸】永遠の論争に「第3の答え」を。家を買うのは無理ゲー？福祉職が選んだ『築古一戸建て×投資』の生存戦略
「家は買うべきか、一生賃貸でいくべきか？」はじめにこんにちは、ばっきんパパです。「持ち家か、賃貸か？」「持ち家は負債だ」というインフルエンサーもいれば、「家賃は捨て金だ」という親世代もいます。このテーマは、SNSやYouTubeでも意見が真...
中古戸建て購入【新築 vs 中古一戸建て】実際に買って分かった「難しさの違い」｜家を買うのは無理ゲー？【体験談】
はじめにこんにちは、ばっきんパパです。「今の時代、家を買うのは無理ゲーでは……？」日本経済新聞の連載『令和住宅物語』でも、年収1000万円世帯ですら購入を断念する現実が語られています。私自身も、世帯年収500万円台で家探しをしていた当時、新...
中古戸建て購入【AI要約版】築古一中古戸建てを購入する際に気をつけるべきこと
はじめに私のブログは、はじめから繰り返してお伝えしていますが、専門的なブログではありません。あくまで「素人が、実際に中古一戸建てを買った体験から書いている」記事です。中古一戸建てを購入するときの注意点を“網羅的・体系的”にまとめているわけで...
中古戸建て購入これからの不動産市場：ローンなしで家を買える時代は来る？― 団塊相続・空き家増加読み解く“静かなパラダイムシフト” ―
はじめにこんにちは、ばっきんパパです。不動産市場は今、静かに大きな転換点を迎えていると感じます。「家はローンを組んで買うもの」という常識が、今後10〜20年で変わる可能性もあるのではないか――。YouTube番組「PIVOT」でも、識者が「...
中古戸建て購入陽当たりがよく“広くて開放的なマイホーム”がもたらす価値｜築30年中古一戸建てのリアル体験談
築古一戸建ての陽当たり（日当たり）の価値こんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古一戸建てを購入して暮らし始めてから、私は強く実感していることがあります。「広くて陽当たりのいい家は、生活の質を想像以上に押し上げてくれる」という事実です。私...