【築30年中古戸建てブログ】火災保険は自分で申請できる|雨漏り・台風被害時のチェックリスト

中古住宅購入・リフォーム

はじめに|「修理業者に任せればいい」と思っていました

こんにちは、ばっきんパパです。

正直に言うと、私はつい最近まで「火災保険の申請は、修理業者がやってくれるもの」だと思っていました。

雨漏りが起きたら、業者に連絡 → 修理 → 保険は業者任せ

そんなイメージです。

ところが、調べていく中で分かったのは、

  • 火災保険の申請は原則として契約者本人
  • 業者任せがトラブルになるケースもある
  • 自分でやった方が、結果的に安心なことも多い

という現実でした。

この記事では、火災保険を「自分で申請する場合」に最低限確認しておきたいチェックリストを、実体験と調べた内容をもとにまとめます。

火災保険申請は「誰でもできる」のか?

結論から言うと、特別な知識がなくても申請はできます。

ただし重要なのは、

  • 正しい順番
  • 見るべきポイント
  • やってはいけないこと

これを知らずに動くと、「本来もらえたかもしれない保険金」が受け取れなくなる可能性があります。

【チェックリスト】申請前に必ず確認すること

被害の原因を整理する(いつ・何で?)

まず確認するのは被害の原因です。

火災保険が対象になりやすいのは、

  • 台風・強風
  • 大雪
  • 飛来物
  • 落雷
  • 大雨による破損(※条件あり)

一方で、

  • 経年劣化
  • 施工不良
  • 単なる老朽化

は、対象外になることが多いです。

「いつ起きたか」これを思い出すことがとても大切です。

保険証券・補償内容を確認する

次に確認するのは、自分が加入している保険の内容です。

特に見るポイントは、

  • 風災・雪災が補償対象か
  • 免責金額(自己負担額)
  • 築年数による制限

「火災保険=何でも出る」ということはありません。

ここを冷静に確認するだけで、無駄な期待やストレスを減らせます。

写真は「被害箇所+全体」を必ず撮る

写真はとにかく重要です。

撮っておきたいのは、

  • 壊れた箇所のアップ
  • 建物全体が分かる写真
  • 外から・中から両方

可能なら、修理前の状態をしっかり残すこと。

「とりあえず直してから考えよう」は、後で後悔するケースが多いです。

※屋根など高所の撮影は無理をせず、業者に写真だけ依頼する方法もあります。

見積書は1社でOK、でも修理前に

見積書は基本的に1社で問題ありません。

ただし注意点は、

  • 工事前に取得すること
  • 被害内容が具体的に書かれていること

先に工事をしてしまうと、保険会社が状況を確認できず、申請が通らないこともあります。

まずは保険会社に「相談」する

ここでようやく、保険会社へ連絡です。

ポイントは、

  • いきなり請求しなくていい
  • 「使えるか相談」でOK
  • 断られても責められない

保険会社は敵ではありません。

確認すること自体は、まったく問題ありません。

やってはいけないNG行動

「絶対おりる」と言う業者を鵜呑みにする

保険金の支払い判断をするのは、保険会社です。

「必ず出ます」

「申請は全部やります」

こうした言葉には注意が必要です。

修理を先に始めてしまう

緊急性がない限り、申請前の修理は避けた方が無難です。

証拠が残らないと、本来対象だった可能性が消えてしまいます。

無理に申請する

「もらえたらラッキー」で申請するのはおすすめしません。

結果的に、

  • 余計なやり取り
  • 時間と気力の消耗

につながることもあります。

自分で申請が難しいと感じたら

正直、すべての人に「自分でやるべき」とは思っていません。

  • 忙しい
  • 書類が苦手
  • 被害が複雑
  • 高所や屋根の確認ができない

こうした場合、申請サポートを使うのも一つの選択肢です。

高齢の方や、スマホ操作・写真撮影が苦手な方、そして手続きそのものが大きなストレスになる方は、無理をせず、火災保険申請サポートを利用した方がいいと思います。

少なくとも、私の親であれば「自分でやらなくていい」と伝えます。

※申請サポートについては、メリットだけでなく注意点もあります。私なりに整理した考えは、こちらの記事にまとめてあります。

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火災保険申請サポートは「補助輪」

個人的な感覚ですが、火災保険申請サポートは自転車の補助輪に近い存在だと思っています。

  • 自分でこげる人には不要
  • 不安な人には心強い
  • ずっと付ける必要はない

「自分でやるか」「頼るか」

どちらが正解、という話ではありません。

まとめ|焦らず、納得して選ぶ

今回、私自身が一番驚いたのは、「知らないまま動くのが一番危ない」ということでした。

  • まずは落ち着いて確認
  • 分からなければ調べる
  • 納得した方法を選ぶ

家は、生活の土台です。

そして火災保険は、その土台を守るための仕組み。

この記事が、同じように迷っている方の判断材料になれば嬉しいです。

※火災保険申請サポートは、すべての人に必須ではありません。

ご自身で申請するのが難しいと感じ、サポート内容(弁護士監修など)に納得できる場合のみ、検討してみてください。

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