中古住宅購入・リフォーム中古戸建て vs 中古マンション──実際に「住む」ことと、「資産としての価値」を比較してみた
中古住宅を購入するとき、「戸建てにするか？」「マンションにするか？」は、多くの人にとって避けて通れない分岐点。私自身は、築30年の中古戸建てを購入しました。この記事では、**なぜマンションではなく戸建てを選んだのか？**を、「住み心地」と「...
2025-07
中古住宅購入・リフォーム 中古住宅購入・リフォーム【法人活用】中古戸建ての有効な使い道7選｜グループホームも含めた選択
こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建てには、法人が参入しづらいという声がよく聞かれます。戸建てはそもそも個人向けに設計されており、収益化のモデルが明確でない場合もあります。しかし実は、小規模から始められる法人活用のアイデアは、意外と多く存...
エッセイ片づけの合間に思い出す、自分の「好き」
書斎のある生活──思い出と暮らす場所こんにちは、ばっきんパパです。今日は、自分の書斎を掃除していました。寅さんじゃないけど、掃除を始めたとたんに「休憩はまだか？」となるのが私。手が勝手に本棚に伸び、「柔道部物語」や「アオイホノオ」なんかを手...
災害対策・備え中古戸建ての「災害対策」、後回しにしていませんか？― 30年以内に70％、首都直下・南海トラフ地震の現実 ―
【はじめに】「それ、本当に“まだ起きてない”だけです」こんにちは、ばっきんパパです。日本に暮らす私たちは、世界でも有数の地震大国に住んでいます。それなのに、なぜか“災害対策”を、まだどこか他人事のように感じている方が多い――。けれど、それは...
災害対策・備え「ハザードマップが真っ赤…買って大丈夫？」──地名・地図に迷った私が家を選んだときのリアルな話
はじめに：「真っ赤な地図」と「どこか不安な地名」こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅探しをしていたある日、ようやく条件の合う物件に出会いました。でも、ふと気になったことがあったんです。それが──地名。「島」「川」「田」など、水に関係があり...
家計改善（投資・保険・お得）お金の教育は「家庭」から──子どもたちに伝えたい、保険・投資・お金の基本
「自分はちゃんと分かってる」と思っていた旧NISA初期の頃こんにちは、ばっきんパパです。NISA（少額投資非課税制度）が始まった頃、「日本人は金融リテラシーが低い」とよく言われていました。でもその当時の私は、「いや、自分はそんなことない」と...
エッセイ子ども過ごす、夏の夕暮れーー「数字の概念より先に知る大切なこと」
夕食の時間に、ふと気づいたことこんにちは、ばっきんパパです。夕飯時。お姉ちゃんが突然、元気よく「キラキラひかる〜♪」と歌い出しました。すると弟くんも、「いやいやいやう〜♪」と謎の合いの手（？）をかぶせてきます。ご機嫌な2人に釣られて、パパも...
中古住宅購入・リフォームリセールバリューを意識して家を買おう｜中古戸建てという合理的な選択
「最初から売りやすい家を買う」という視点こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建ての購入を検討している方の中には、歳をとった将来はマンションで暮らしたい、子供に資産を残したいと考えている方もいるかと思います。そのためには、・いざとなったら売る...
中古住宅購入・リフォーム「木造住宅＝30年で壊す」はもう古い？令和の今、中古戸建てという選択肢が暮らしを豊かにする【購入体験談】
かつての常識「木造住宅は30年で資産価値ゼロ」はどこから来たのか？こんにちは、ばっきんパパです。昭和から平成にかけて、日本では「木造住宅は30年で無価値になる」といった価値観が当たり前のように流通していました。その背景には、高度経済成長期の...
中古住宅購入・リフォーム「リフォームしても、なぜこんな値段？──“家の資産価値”に対する親世代の落胆と、制度のギャップ」
こんにちは、ばっきんパパです。「長年、大切に住んできた家なのに、こんな価格にしかならないの？」ご自身の親や友人の親御さんから、こうした言葉を聞いたことがある方も多いかもしれません。私自身もよく耳にしました。思い出の詰まった我が家を売却すると...
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実体験から思ったこと
雨漏りは「今すぐ直さないと危険」なケースもあれば、
「経過観察でいい」ケースもあります。
問題は、その判断を一社だけの意見で決めてしまうこと。
我が家も比較して初めて、冷静に考えられるようになりました。
※ 雨漏り・外壁塗装・屋根の相談も可能（見積もり無料）。私自身もそうでしたが、“いきなり契約”ではなく、まず相場を知るだけでも十分価値があります。