中古住宅購入・リフォーム

こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建てを購入して暮らし始めてから、私は強く実感していることがあります。「広くて陽当たりのいい家は、生活の質を想像以上に押し上げてくれる」という事実です。私の親は昔から「陽当たり千両」と言っていました。その言...

なぜ中古戸建てはこんなに怖い？その不安の正体と「裏ロジック」こんにちは、ばっきんパパです。戸建て住宅の購入を前に、誰もが漠然とした強い不安に襲われます。その不安の正体は、**「安いのには必ず理由がある」「プロが隠している構造があるに違いない...

こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を買って本当に良かった。そう思える今でも、やっぱり購入前は、不安がとても大きかったです。自分の条件に合致していても、まだまだ十分住める実家よりも築年数の浅いマイホームがほぼ土地値で買えるのは確かだからと...

はじめに※本記事にはPR（アフィリエイト広告）が含まれています。※この記事は、築30年の中古戸建てに実際に住みながら、その都度必要になった修繕を「記録」として残しているページです。断熱や大規模リフォームの話は、別記事で詳しくまとめています。...

こんにちは、ばっきんパパです。築古戸建てを「ほぼ土地代」で購入してから、私は暮らしやお金のことをよく考えるようになりました。そんなある日、ふと気づいたことがあります。「こうした物件は、グループホーム運営にも向いているのでは？」ビジネスチャン...

【はじめに：雨漏り発生！知識ゼロで専門業者にどう立ち向かうか】中古戸建ての最大の不安の一つが、突然発生する「雨漏り」です。我が家も突然、出窓からの浸水という事態に直面しました。この時、私たちは以下の大きな問題に直面しました。修理費用はいくら...

最短5分！住宅ローンいくら減らせるか診断！モゲチェックはじめに　金利2.43%から1.1%へこんにちは、ばっきんパパです。住宅ローンを組んだとき、**「金利なんて深く考えなくても、どうせ大差ない」**と決めつけていませんか？特に、私のように...

中古戸建て購入は本当に「負け組の選択」なのか？こんにちは、ばっきんパパです。「新築こそ正解」「持ち家は負債」— 住宅選びは、根拠のない常識と、専門家の意見が飛び交う迷路です。特に、私のように経済的なリスク回避を最優先する者にとって、賃貸と持...

こんにちは、ばっきんパパです。今日は、中古住宅を買うときに、物件以上に気になる「地域付き合い」や「ご近所との関係」について書いてみたいと思います。地域との関係——中古住宅購入の“最大のリスク”？私は大変に良い地域に住まわせていただくことにな...

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を探していたとき、私は “家” だけでなく、“地域” そのものを引き継がせてもらった ような、そんな体験をしました。今回はそのお話を、少し書いてみたいと思います。住宅診断をしなかった理由ーーでも...