中古住宅購入・リフォーム

※この記事は「自分で申請する手順」をまとめたページです。私は10万円以下で済んだ雨漏り工事に200万円かかると言われたことがあります。先に、業者任せのリスクや判断の考え方を整理した親記事を読むと失敗しにくくなります。はじめに｜「修理業者に任...

はじめに｜雨漏りに火災保険は使える？こんにちは、ばっきんパパです。結論から言うと、火災保険の申請は自分でできます。そして私の実感では、修理業者に丸投げするのが一番危ない選択でした。築30年の中古戸建てで雨漏りが起きたとき、最初に来た業者から...

こんにちは、ばっきんパパです。先日、YouTube番組の『ReHacQ（リハック）』で、非常に興味深い対談を視聴しました。人気漫画『正直不動産』の原案者・夏原武さんと、「みなと相続コンシェル」代表の弥田有三さんの対談です。そこで語られていた...

※この記事では、雨漏りの原因や外壁からの浸水について一般的な情報を整理しています。実際に私自身が経験した、見積もり200万円から10万円以下に抑えた雨漏り修理の体験談は、以下の記事で詳しく書いています。Screenshot「今すぐ」という言...

補助金を知ると「やらなきゃ」と思ってしまうこんにちは、ばっきんパパです。断熱について調べ始めると、必ず目に入ってくるのが「内窓補助金」という言葉です。金額を見ると、正直かなり魅力的です。窓の数によっては数十万円規模の補助が出るケースもあり、...

はじめに｜寒くないのに、なぜ断熱を考えたのか？こんにちは、ばっきんパパです。我が家は、築30年ほどの中古戸建てです。正直に言うと、住んでみて、今、そこまで「寒くて困っている」わけではありません。冬は石油ファンヒーターを使えば、リビングは普通...

はじめに｜戸建ての夏あるある、「3階が暑い」こんにちは、ばっきんパパです。夏になると、戸建てに住んでいる人の間で、必ず話題になるのが「3階が暑い問題」ではないでしょうか。我が家も、3階建ての築30年の中古戸建て。住んでみて、正直に包み隠さず...

なぜ、この物件は「安い」のか？こんにちは、ばっきんパパです。SUUMOを眺めていると、「え？この立地でこの価格？」と思わず二度見してしまう中古戸建てに出会うことがあります。駅から近く、周辺環境も悪くなさそう。間取りも一般的で、写真を見る限り...

「家は買うべきか、一生賃貸でいくべきか？」こんにちは、ばっきんパパです。このテーマは、SNSやYouTubeでも意見が真っ二つに分かれる永遠の論争です。「持ち家は負債だ」というインフルエンサーもいれば、「家賃は捨て金だ」という親世代もいます...

こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建て購入を経験してみて、改めて感じていることがあります。それは **「中古は難易度が高い」**ということ。そしてこれは、多くの人が誤解しているポイントでもあります。「中古は難しい。でも、新築なら簡単なのか...