中古住宅購入・リフォーム雨漏り修理で一番難しいのは〜「直すこと」ではなく「正しく判断すること」でした
「今すぐ」という言葉に隠されたリスクこんにちは、ばっきんパパです。雨漏りを見つけたとき、多くの人が「一刻も早く直さなきゃ！」と焦ります。でも、築30年の中古戸建てに住む私の実感として、一番難しいのは工事そのものではなく、「その工事が本当に今...
2025-12
中古住宅購入・リフォーム 中古住宅購入・リフォーム内窓補助金を調べて、あえて「今はやらない」と決めた理由── 築30年中古戸建てのリアルな判断
補助金を知ると「やらなきゃ」と思ってしまうこんにちは、ばっきんパパです。断熱について調べ始めると、必ず目に入ってくるのが「内窓補助金」という言葉です。金額を見ると、正直かなり魅力的です。窓の数によっては数十万円規模の補助が出るケースもあり、...
中古住宅購入・リフォーム築30年の中古戸建てで「断熱」を考え始めた理由｜今すぐやらなくても、知っておくべき「家の燃費」
導入｜寒くないのに、なぜ断熱を考えたのか？こんにちは、ばっきんパパです。我が家は、築30年ほどの中古戸建てです。正直に言うと、今、そこまで「寒くて困っている」わけではありません。冬は石油ファンヒーターを使えば、リビングは普通に暖かいですし、...
中古住宅購入・リフォーム築30年の中古戸建て「3階が暑い問題」｜断熱工事を急がず、工夫で乗り切る我が家の夏
導入｜戸建ての夏あるある、「3階が暑い」こんにちは、ばっきんパパです。夏になると、戸建てに住んでいる人の間で、必ず話題になるのが「3階が暑い問題」ではないでしょうか。我が家も、築30年の中古戸建て（3階建て）。正直に包み隠さず言うと、3階は...
中古住宅購入・リフォーム安い中古戸建てに飛びつく前に、必ず確認してほしい3つのポイント――「破格物件」に感じた違和感から考える、後悔しない判断軸
なぜ、この物件は「安い」のか？SUUMOを眺めていると、「え？この立地でこの価格？」と思わず二度見してしまう中古戸建てに出会うことがあります。駅から近く、周辺環境も悪くなさそう。間取りも一般的で、写真を見る限り大きな欠点は見当たらない。それ...
エッセイイヤイヤ期と現実感――話せる相手がいるだけで、人生は捨てたもんじゃない
何か良い物語があって、それを語る相手がいるこんにちは、ばっきんパパです。『海の上のピアニスト』という映画があります。監督はジュゼッペ・トルナトーレ。「何か良い物語があって、それを語る相手がいる。それだけで人生捨てたもんじゃない」若い頃、心を...
中古住宅購入・リフォーム【持ち家vs賃貸】永遠の論争に「第3の答え」を。福祉職が選んだ『築古×投資』の生存戦略
「家は買うべきか、一生賃貸でいくべきか？」こんにちは、ばっきんパパです。このテーマは、SNSやYouTubeでも意見が真っ二つに分かれる永遠の論争です。「持ち家は負債だ」というインフルエンサーもいれば、「家賃は捨て金だ」という親世代もいます...
エッセイ暮らしを楽しむ：マイホームと自炊の話
こんにちは、ばっきんパパです。記事を書いていて改めて感じるのですが、中古戸建ての購入は本当に難しいものです。人生で一番大きな買い物が、一度きり。経験を積んでもなかなか「次」に活かせない。さらに、家が必要になるタイミングは人生の節目と重なるも...
中古住宅購入・リフォーム【新築 vs 中古戸建て】実際に中古を買った私が感じた「難しさの違い」
こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建て購入を経験してみて、改めて感じていることがあります。それは **「中古は難易度が高い」**ということ。そしてこれは、多くの人が誤解しているポイントでもあります。「中古は難しい。でも、新築なら簡単なのか...
中古住宅購入・リフォーム【AI要約版】築古中古戸建てを購入する際に気をつけるべきこと
はじめに私のブログは、はじめから繰り返してお伝えしていますが、専門的なブログではありません。あくまで「素人が、実際に中古戸建てを買った体験から書いている」記事です。中古戸建てを購入するときの注意点を“網羅的・体系的”にまとめているわけではな...
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実体験から思ったこと
雨漏りは「今すぐ直さないと危険」なケースもあれば、
「経過観察でいい」ケースもあります。
問題は、その判断を一社だけの意見で決めてしまうこと。
我が家も比較して初めて、冷静に考えられるようになりました。
※ 雨漏り・外壁塗装・屋根の相談も可能（見積もり無料）。私自身もそうでしたが、“いきなり契約”ではなく、まず相場を知るだけでも十分価値があります。