中古住宅購入・リフォーム

最短5分！住宅ローンいくら減らせるか診断！モゲチェックはじめに　金利2.43%から1.1%へこんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古戸建てでも、住宅ローンは新築と同じように見直しの価値があります。中古を含め、住宅ローンを組んだとき、**...

※この記事で分かること・賃貸vs持ち家論争の整理・築古中古戸建てという第三の選択・私が選んだ家計戦略の全体像中古戸建て購入は本当に「負け組の選択」なのか？こんにちは、ばっきんパパです。「新築こそ正解」「持ち家は負債」— 住宅選びは、根拠のな...

こんにちは、ばっきんパパです。今日は、中古住宅を買うときに、物件以上に気になる「地域付き合い」や「ご近所との関係」について書いてみたいと思います。地域との関係——中古戸建て購入の“最大のリスク”？私は大変に良い地域に住まわせていただくことに...

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を探していたとき、私は “家” だけでなく、“地域” そのものを引き継がせてもらった ような、そんな体験をしました。今回はそのお話を、少し書いてみたいと思います。住宅診断をしなかった理由ーーでも...

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入する際に、多くの人が悩むのが「インスペクション（住宅診断）をやるべきかどうか」という問題です。特に築20年を超える築古戸建てとなると、雨漏り、シロアリ、構造の劣化など、不安要素はいくらでも...

中古住宅を購入するとき、「戸建てにするか？」「マンションにするか？」は、多くの人にとって避けて通れない分岐点。私自身は、築30年の中古戸建てを購入しました。この記事では、**なぜマンションではなく戸建てを選んだのか？**を、「住み心地」と「...

こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建てには、法人が参入しづらいという声がよく聞かれます。戸建てはそもそも個人向けに設計されており、収益化のモデルが明確でない場合もあります。しかし実は、小規模から始められる法人活用のアイデアは、意外と多く存...

「最初から売りやすい家を買う」という視点こんにちは、ばっきんパパです。中古戸建ての購入を検討している方の中には、歳をとった将来はマンションで暮らしたい、子供に資産を残したいと考えている方もいるかと思います。そのためには、・いざとなったら売る...

かつての常識「木造住宅は30年で資産価値ゼロ」はどこから来たのか？こんにちは、ばっきんパパです。昭和から平成にかけて、日本では「木造住宅は30年で無価値になる」といった価値観が当たり前のように流通していました。その背景には、高度経済成長期の...

こんにちは、ばっきんパパです。「長年、大切に住んできた家なのに、こんな価格にしかならないの？」ご自身の親や友人の親御さんから、こうした言葉を聞いたことがある方も多いかもしれません。私自身もよく耳にしました。思い出の詰まった我が家を売却すると...