中古住宅購入・リフォーム

はじめに私のブログは、はじめから繰り返してお伝えしていますが、専門的なブログではありません。あくまで「素人が、実際に中古戸建てを買った体験から書いている」記事です。中古戸建てを購入するときの注意点を“網羅的・体系的”にまとめているわけではな...

はじめにこんにちは、ばっきんパパです。不動産市場は今、静かに大きな転換点を迎えていると感じます。「家はローンを組んで買うもの」という常識が、今後10〜20年で変わる可能性もあるのではないか――。YouTube番組「PIVOT」でも、識者が「...

※築３０年の中古戸建ての住み心地の記事はこちら築古マイホームのリフォームは、最初に一気にやるべき？それとも、住みながら少しずつ？こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を購入するとき、多くの人が悩むのが 「リフォームをどこまでやるか？」 では...

築古持ち家の陽当たり（日当たり）の価値こんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古戸建てを購入して暮らし始めてから、私は強く実感していることがあります。「広くて陽当たりのいい家は、生活の質を想像以上に押し上げてくれる」という事実です。私の親...

なぜ中古マイホームはこんなに怖い？その不安の正体と「裏ロジック」こんにちは、ばっきんパパです。戸建て住宅の購入を前に、誰もが漠然とした強い不安に襲われます。その不安の正体は、**「安いのには必ず理由がある」「プロが隠している構造があるに違い...

はじめに：中古戸建ての不安こんにちは、ばっきんパパです。中古住宅を買って本当に良かった。そう思える今でも、やっぱり購入前は、不安がとても大きかったです。自分の条件に合致していても、まだまだ十分住める実家よりも築年数の浅いマイホームがほぼ土地...

はじめに※本記事にはPR（アフィリエイト広告）が含まれています。※この記事は、築30年の中古戸建てに実際に住みながら、その都度必要になった修繕を「記録」として残しているページです。断熱や大規模リフォームの話は、別記事で詳しくまとめています。...

※この記事は、築30年の中古戸建てで実際に雨漏りを経験し、最初に200万円と言われた修理費を、相見積もりで10万円以下に抑えた実体験の記録です。このブログでは、業界の構造について深くは述べませんが、少しの手間を惜しまないだけで、防げるケース...

最短5分！住宅ローンいくら減らせるか診断！モゲチェックはじめに　金利2.43%から1.1%へこんにちは、ばっきんパパです。築30年の中古戸建てでも、住宅ローンは新築と同じように見直しの価値があります。中古を含め、住宅ローンを組んだとき、**...

※この記事で分かること・賃貸vs持ち家論争の整理・築古中古戸建てという第三の選択・私が選んだ家計戦略の全体像中古戸建て購入は本当に「負け組の選択」なのか？こんにちは、ばっきんパパです。「新築こそ正解」「持ち家は負債」— 住宅選びは、根拠のな...